Uw woning verhuren aan het sociaal verhuurkantoor (SVK) gebeurt in een aantal stappen. Het SVK adviseert en begeleidt u bij elke stap.

Woningbezoek

Heeft u interesse? Dan maken we een afspraak voor een woningbezoek. Tijdens het bezichtigen van de woning zal het SVK samen met u de algemene en technische kenmerken van de woning overlopen en nagaan of de woning voldoet aan de geldende kwaliteitsnormen.

 

Renovatiewerken nodig?

Voldoet uw woning niet aan de geldende kwaliteitsnormen? Dan zal het SVK u adviseren om enkele verbeterings- en/of renovatiewerken uit te voeren. Dit kunnen kleine aanpassingen, zoals het plaatsen van een aarding of het voorzien van bijkomende verluchting, of uitgebreide renovatiewerken zijn.
Zo’n renovatiewerken komen vaak in aanmerking voor een premie. Het SVK zal u uitgebreid informeren of u in aanmerking komt voor premies en u helpen bij het aanvragen ervan. 

Huurvoorstel

N.a.v. het woningbezoek wordt er een woningverslag opgesteld. Op basis van dit woningverslag beslist onze raad van bestuur of er interesse is om het pand in te huren. Binnen de 3 weken krijgt u hiervan antwoord met eventueel een voorstel van huurprijs. SVK’s bieden u als eigenaar heel wat voordelen en zekerheden daardoor is de huurprijs lager dan wat u op de private woningmarkt zult krijgen. Er zijn geen wettelijke bepalingen over de huurprijs die een SVK aan u betaalt. De uiteindelijke huurprijs wordt onderhandeld tussen u en het SVK. Het SVK houdt hierbij rekening met de ligging, energiezuinigheid, aantal slaapkamers,…

Conformiteitsattest

Elke woning die verhuurd wordt aan een SVK moet beschikken over een conformiteitsattest. Dit attest reikt Wonen-Vlaanderen/de gemeente uit na een positieve woningcontrole. Tijdens de woningcontrole gaat Wonen-Vlaandere/ de gemeente na of de woning voldoet aan de geldende kwaliteitsnormen:

  • Hebben de ramen dubbel glas?
  • Is het dak geïsoleerd?
  • Hoe wordt de woning verwarmd?
  • Is er een trap/lift aanwezig?
  • Is er schade?
  • Is de woning (brand)veilig?

Huurcontract voor minstens 9 jaar

Is uw woning in orde en wilt u verhuren aan het SVK? Dan kunt u voor minstens negen jaar een huurcontract afsluiten. Het SVK brengt hiervoor alles in orde: zij stellen het huurcontract op, zorgen voor de plaatsbeschrijving en laten het contract en de plaatsbeschrijving tijdig registreren. Indien u een contract aangaat voor minstens 15 jaar, wordt het huurcontract geregistreerd door een notaris.


Nu kunt u minstens negen jaar genieten van de talloze voordelen en zekerheden die een SVK biedt.